买房子需要注意什么？买房子有哪些忌讳？

一生中衣食住行每一个都不能少，我们要知道住也是很重要的，有地方住，生活才能更幸福。买房子后，我们才有了自己的避风港，有了安身之地。买房子是一件大事，需要格外谨慎，这样才能买到自己觉得居住舒服的房子。那么小编就来介绍一下买房子需要注意什么？买房子有哪些忌讳？

买房子需要注意什么

1、公摊面积

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

2、地段

现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

右高左低的房子，上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。

3、容积率

什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。

买房子有哪些忌讳

1、禁选18层

在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次比较重，所以在高层住宅楼层学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以建议是不要选择十八层的楼房。

2、禁选首层

在高层住宅中，很多人认为首层比较不安逸的楼层，着在高层住宅楼层学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的全部楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。

3、禁选顶层

在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。

4、根据家庭成员生辰八字

一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。

以上是小编介绍的买房子需要注意什么？买房子有哪些忌讳？对于相关的问题我们已经了解，每个人都有买房子的梦想，买房子并不是，细节必须要重视起来。当然了选择一个好的房子，也是有很多禁忌的，比如说哪些楼层好，哪些楼层不好，合适的选择楼层，以后居住才更舒适。