上海新房应该买哪儿？交易新房得注意什么？

上海这种大城市经常会让人充满向往，很多人努力那么久攒钱，为的就是去上海这样的大城市里买房，但是上海虽大，适合办理新房交易的场所可是很有讲究的，选择位置一旦失利，后期，房屋价格不仅不会有上涨，还会逐渐下跌，这就得不偿失了，那么问题来了，上海新房应该买哪儿？交易新房得注意什么？

上海新房应该买哪儿？

上海新房应该买高新科技区，即高新科技聚集地周边的房子。原因很简单，这些知名互联网、高科技巨头企业的员工收入水平高，薪酬稳定，月平均薪资1万以上很正常，首付凑齐也比较轻松，一般公积金和商贷审批通过率高的多，他们是最强刚需，只要公司不搬走，周边的房子永远不缺少接盘侠，房价上涨有推动力。

交易新房得注意什么？

1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖；若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件．身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。

2、注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入．高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。

了解了上海新房应该买哪儿？交易新房得注意什么的问题情况，上海比较好的一些房屋交易位置，文中基本上都有规划出来，这些位置不仅风景好，发展也是非常快速，但价格也摆在那里，所以在确认交易以前，还是要筹备好足够的资金，买房交易时那些注意事项多看看，能避免不少意外发生。