外地人如何申请长丰自住商品房?过户流程是什么

自住商品房虽然面积小，但是还是很多人来进行购买的，但是在购买之前，人们对自住商品房的产权不是太了解，在购买之后，对于房子使用多少年的期限不了解。那么小编就来介绍一下有关外地人如何申请长丰自住商品房?长丰自住商品房过户流程是什么?

外地人如何申请长丰自住商品房?

1.报名:按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市大的自住型商品房销售管理的工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者是现房销售备案手续前，就会在市住建委的网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2.核验:自住型的商品房在现场申报的时候，资格核验也会同时启动。市住建委会同相关的部门在20个工作日之内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录市住房和城乡建设委员会的官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3.摇号。长丰的系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号的系统类似摇号前，产权型保障房轮候的家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动的进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通的摇号池。

4.选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，长丰开发商会与购房家庭签订购房的合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型的商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候的资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型的商品房。

5.签约。

长丰自住商品房过户流程是什么？

1.长丰双方在房屋交易的合同签订三十日过后，持房地产有效的证明和本身有效的身份证明、转让合同到房地产的管理部门提出生气，并且申报成交的价格。这个国家好算税。

2.长丰房地产的有关部门对有关的文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

3.长丰房地产的管理部门对房产核实还有现场评估。

4.长丰房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产的管理部门核发过户证明单。

以上就是关于外地人如何申请长丰自住商品房?长丰自住商品房过户流程是什么的介绍了，自住房大多数国家的各国它们分为公屋或是私屋，由政府买单的自住房是公屋，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或是市场化的商品房。