滑县买小产权房的流程是什么?要交税吗

在购买二手房的时候我们会发现有的房子很好，但价格却比较便宜，为什么会这样呢?，这个时候就牵扯到我们经常说的小产权房，那么小产权房是什么意思？办理流程是什么？购买需要交税吗？下面由小编给您详细的介绍一下关于小产权房的知识。

滑县买小产权房的流程是什么？

1、建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

2、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

3、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。

购买滑县的小产权房要交税吗？

1、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。

2、小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的。

从上述小编的介绍的可以看出，小产权房买卖流程与一般房屋交易手续相同。但是需要提醒您注意的是，小产权房买卖不受法律保护，购买小产权房存在一定的风险，因此市民要谨慎购买。