买保山自住商品房交契税吗？在哪里交契税

购买房屋之后大家不仅需要支付全部的房款，还需要缴纳房屋过户时多产生的税费。在众多税费中，契税所占的比重是比较大的。广大购房者都想要了解一下买保山自住商品房交契税吗？买保山自住商品房在哪里交契税？我们这就来看看下文中的相关介绍，希望对您有所帮助。

买保山自住商品房交契税吗？

１、购买保山自住商品房是需要缴纳的，自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；

２、销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

３、针对于９０㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％缴纳；非家庭唯一住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买保山自住商品房在哪里交契税？

１、契税按照国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

２、《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

３、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”

４、第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”

有关买保山自住商品房交契税吗？在哪里交契税？的问题小编就为大家介绍到这里了，相信大家看完后对自住商品房契税的政策有所了解了。其实，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以，有部分开发商会在交房时代收契税。需要了解更多可关注网站信息。