宝应二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

其实在选择房屋的时候，二手房也是一个很不错的选择的，人们都是知道的，新楼房是可以进行贷款的，但是二手房也是可以进行贷款的，不同的就是可以，二手房的贷款的首付的比例肯定就是比新楼房要多。那么宝应二手房首付比例是多少？宝应通过中介买二手房要交哪些费用？

宝应的二手房首付比例是多少

１、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍。

2、对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在９０平方米（含９０平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于２０％。

3、工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付３０％，利率８５折的优惠。中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了９折。

宝应通过中介买二手房要交哪些费用

通过中介购买的房产比自行过户多出一个中介费：２％～３％。

1、其他的如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的１．５％ （面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％），印花税：房款的０．０５％，交易费：３元／平方米，测绘费：１．３６元／平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在２００元内。

2、卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的０．０５％，交易费：３元／平方米，营业税：全额的５．５％（房产证未满５年的），个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）。

以上就是对宝应二手房首付比例是多少以及宝应通过中介买二手房要交哪些费用的相关内容的，二手房在购买的时候相对来说办理手续是比较麻烦的，这样的话，就是可以进行找中介来进行办理相关的手续，可以为自己节省出时间。