在金沙县买保障房要交哪些税？要交多少税

金沙县是贵州省毕节市上午一个下辖县，在贵州省西北部。在金沙县的朋友，对于在金沙县买保障房要交哪些税和在金沙县买保障房要交多少税这些问题不得不慎重考虑，您是否想过买保障房这些问题呢，下面小编总结的一些购房者经验，希望能对您有帮助。

在金沙县买保障房要交哪些税

１房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。

２营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按５．６％由卖方缴纳，若是满五年可减免

３ 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，买房时按评估额１％－３％缴纳，面积９０平米内首次购房１％，面积９０－１４４平米且首次１．５％，非首次购房或１４４平方以上按３％缴纳，由买方缴纳

在金沙县买保障房要交多少税

根据新的征税政策规定要根据房屋是否满２年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：

１、测绘费１．３６元／平方，买方；

２、评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方；

３、契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；

４、所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免；

５、交易费６／平方，双方；

６、工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；

７、营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。

买房签合同时需要缴纳的税费是：

１、契税为购房款１．５％，即５４００元。

２、印花税为购房款 ０．０５％，即１８０元。

３、办理按揭时：要交抵押登记费８０元，保险费约为为６０００元。

４、交房时：要交房屋维修资金，电梯房交购房款的３％，即１０８００ 元。

５、权属登记费８０元。共计２２５４０元。

以上就是我为大家整理的关于在金沙县买保障房要交哪些税和在金沙县买保障房要交多少税的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发，能给大家带来一些帮助，在现在放假这么高的今天，买一套保障房先住着也不错，以后有机会在换房。