单位职工房有产权吗？北京朝阳区住建委转让154套住宅

北京朝阳区住建委转让154套住宅！近日，北京产权交易所公布了位于北京朝阳北苑的中国铁建国际城154套住宅的转让信息。这些房源的产权单位为北京市朝阳区住房和城乡建设委员会（以下简称“朝阳区住建委”），并且房屋均为毛坯房，不存在一般法拍房常见的“地雷”。多个知情人士透露，早年中国铁建国际城的一部分房源被朝阳区住建委等多个单位回购，计划用于解决职工住房问题。然而，2012年底八项规定出台后，该计划被暂停，导致这些房源一直处于空置状态至今。

单位职工房有产权吗？

首先，我们来回答一个重要的问题：这154套住宅是否具有产权？

根据现有的信息，这些住宅的产权单位为朝阳区住建委。产权单位是指对房屋拥有完整所有权的单位或个人。一般情况下，产权单位可以享有该房屋的所有权利，包括使用权、收益权和处置权等。因此，可以判断出朝阳区住建委拥有这154套住宅的产权。

然而，由于这些住宅最初是用于解决职工住房问题，因此是否存在单位职工房产权的问题需要进一步探讨。按照我国的法律规定，职工住房分为两种情况：一种是单位自建的职工住房，另一种是经过回购或购房补贴方式解决职工住房问题。

对于单位自建的职工住房，职工在购房时一般需要支付一定的购房款，并签订购房合同，购房款作为对房屋产权的支付。在这种情况下，职工可以取得房屋的产权，并享有相应的所有权。

而对于通过回购或购房补贴方式解决职工住房问题的情况，房屋的产权一般属于产权单位，即职工所在的单位或相关政府部门。职工在购房时，只能享有使用权。这意味着，职工只能在特定条件下使用这些住宅，例如在工作期间居住，或者在职工退休后享有终身居住权等。一旦职工不再具备居住条件，产权单位有权收回房屋。

根据背景资料，朝阳区住建委回购了中国铁建国际城的一部分房源，计划用于解决职工住房问题。因此，可以推断这154套住宅的产权属于朝阳区住建委，而不属于职工个人。也就是说，这些住宅属于单位产权，职工只能享有使用权。

在购买这些住宅时，职工一般需要支付一定的购房款，并签订购房合同作为使用权的凭证。在使用权期间，职工可以在特定条件下居住和使用这些住宅。但需要注意的是，一旦职工不再具备使用条件，例如离职、退休等，产权单位有权收回这些房屋。

综上所述，对于这154套住宅，单位职工只能享有使用权，而产权属于朝阳区住建委。职工在购房时需要支付购房款，并签订购房合同作为使用权的凭证。在使用权期间，职工可以在特定条件下居住和使用这些住宅。但一旦职工不再具备使用条件，产权单位有权收回这些房屋。

最后需要提醒的是，以上回答是基于目前的背景资料和了解，具体情况可能存在差异。如果您对购房问题有进一步的疑问，建议您咨询相关部门或专业人士，以获取更准确的信息和指导。