北京拟规定新房竣工前应让业主查验，收房验房有多重要？

北京拟规定新房竣工前应让业主查验！随着人们生活水平的提高和对居住品质的要求不断增加，新房的质量成为购房者关注的重点之一。为进一步提升住宅工程的质量，保障购房者的权益，北京市住建委新近发布了《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（征求意见稿）》，拟明确建设单位在工程竣工验收前，应组织购房业主对住宅及相关公共部位的质量、尺寸和主要使用功能等进行查验。这一举措的出台无疑对于保障购房者的利益具有重要意义。

收房验房有多重要？

1，收房验房对于购房者来说非常重要。购房是人们一生中最大的投资之一，而房屋的质量直接关系到购房者的居住安全和投资回报。通过收房验房，购房者可以及时发现房屋存在的问题，如质量瑕疵、装修问题等，从而及时提出维权要求，保障自己的权益。如果没有验房环节，购房者可能要面临一系列的纠纷和损失，对其造成不可估量的影响。

2，收房验房可以促进开发商提高工程质量。在实施收房验房制度后，购房者可以对房屋质量进行检查，及时发现和反馈问题，这对于开发商来说是一种监督和压力。如果频繁出现质量问题，开发商将面临购房者的投诉和维权，对企业形象和声誉造成负面影响。因此，开发商为了避免这种情况的发生，自然会更加注重房屋的施工和质量控制，提高工程质量，给购房者提供更好的居住环境。

3，收房验房有助于降低维修成本和维修纠纷的发生。验房时发现的问题可以及时纠正，避免问题扩大化和恶化，减少后期的维修成本。另外，购房者和开发商之间的维修纠纷也可以通过验房环节得到解决。有了验房的证据和依据，购房者可以更有力地主张自己的权益，避免因维修纠纷而耗费时间和精力。

4，收房验房还可以提升购房者对于自身权益的认知和保护意识。通过参与验房过程，购房者可以了解到房屋的质量标准和相关法律法规，提高自己的知识水平和购房能力。同时，购房者也能够更好地了解自己的权益和责任，对于居住环境的维护和管理有更清晰的认识。

综上所述，北京市住建委拟规定新房竣工前应让业主查验的举措，对于购房者的权益保护和房屋质量提升具有重要意义。购房是一项重要的决策和投资，而收房验房是购房者保障自己权益的重要环节。同时，这一举措也将对开发商的工程质量提出更高的要求，促进行业的规范发展。因此，购房者应充分认识到收房验房的重要性，并积极参与其中，维护自己的合法权益。