北京两宗商品住宅用地成交，北京新房都不会烂尾吗？

北京两宗商品住宅用地成交！近日，北京土地市场成交了两宗商品住宅用地，引发了公众对于北京新房是否会烂尾的疑虑。这两宗用地分别位于丰台南苑和通州宋庄镇。其中，丰台南苑地块竞争激烈，吸引了多家房企参与竞买，最终由北京虹曦置业有限公司以40．135亿元竞得。而通州宋庄镇的地块则由天津晋恒房地产开发有限公司以13．04亿元竞得。

北京新房市场怎么样？北京新房都不会烂尾吗？

1、从土地市场的角度来看，这两宗用地的成交情况说明了市场对于北京新房的需求依然旺盛。尽管目前楼市调控政策相对较严格，但依然有不少房企愿意以高价竞得这些用地，这反映了他们对于北京房地产市场的信心。尽管当前房地产市场存在一定的波动，但总体来说，北京的房地产市场依然具有较高的投资价值。

2、从竞得者的角度来看，北京虹曦置业有限公司和天津晋恒房地产开发有限公司都是有较强实力和丰富经验的房企。这些房企在市场上有较好的口碑和经营能力，他们能够更好地控制项目进度和质量，降低项目烂尾的可能性。此外，这些房企通常会进行严格的项目筛选和风险评估，确保项目的可持续发展，从而降低项目烂尾的风险。

3、从政府的角度来看，北京市政府一直致力于房地产市场的稳定和健康发展。政府会加强对房地产市场的监管，确保开发商按照规定完成项目建设，并保证购房者的合法权益。此外，政府也会采取一系列措施来推动棚户区改造等重大项目的顺利进行，以缓解北京的住房紧张情况。

4、从购房者的角度来看，选择有信誉和实力的房企购买新房是降低项目烂尾风险的一种有效方式。购房者在选择购买时应该注意房企的信誉和实力，可以通过查看企业的资质和历史业绩来评估其可靠性。此外，购房者也可以了解项目的规划和开发进度，选择已经完工或者快要完工的项目，以减少项目烂尾的风险。

综上所述，尽管房地产市场存在一定的波动，但从土地市场成交情况来看，北京新房不太可能烂尾。市场的需求依然旺盛，竞得者具备较强的实力和经验，政府也会加强监管和推动重大项目的顺利进行，购房者可以选择有信誉和实力的房企购买新房来降低项目烂尾的风险。总体来说，北京的房地产市场仍然具有较高的投资价值，购房者可以抓住合适的机会进行购房。