北京西城将开展直管公房举手式退租，北京中心城区老破小还能买吗

北京西城将开展直管公房举手式退租！近日，北京西城区宣布将在2024年全域范围内研究开展直管公房整院“举手式”退租新模式，重点以长安街地区为主。这一举措旨在加快推进老旧小区改造，提升居民居住环境和生活品质。然而，这一政策的实施是否会对北京中心城区老破小的购房市场产生影响，成为了人们关注的焦点。

根据相关部门的介绍，此次直管公房整院“举手式”退租模式是在之前成片区申请式退租的基础上进行的一项新尝试。相比于以往的腾退方式，这种模式将不再局限于某一片区，只要整院内的租户全部同意退租，政府将提供安置房源。据悉，全年退租计划将签约1000户以上。

对于这一政策的实施，不少人担心会导致北京中心城区老破小的购房市场供应减少，从而推高房价。然而，有关部门表示，政府将提供足够的安置房源，以确保租户有合适的住房选择。此外，该政策着眼于改善居民生活环境，提升城市品质，有助于推动老旧小区改造进程。通过整院“举手式”退租，可以实现集中腾退，从而更高效地进行改造工作。

​​​​​​​北京中心城区老破小还能买吗？

对于购房者而言，北京中心城区老破小的购房市场仍然具有一定的吸引力。虽然该区域的房源供应可能会受到一定影响，但随着政府的改造力度加大，老旧小区的改造进程将逐渐加速。这将带来更多的新房源入市，为购房者提供更多选择。此外，政府也鼓励房产开发商参与改造工作，通过合作模式，推动老旧小区的改造与新房项目的开发。

与此同时，购房者也可以关注周边区域的房产市场。北京中心城区的周边地区，如海淀、朝阳等，仍然拥有丰富的房源选择。这些区域的发展潜力巨大，生活配套设施完善，交通便利，是许多购房者的理想选择。

综上所述，尽管北京西城区将开展直管公房举手式退租，但这一政策的实施并不会对北京中心城区老破小的购房市场产生明显的影响。政府将提供充足的安置房源，改善居民生活环境的同时也为购房者提供更多选择。购房者可以多方关注，包括周边区域的房产市场，以找到适合自己的理想住房。