深圳住建局严惩工程违法分包，开发商的施工队都是外包的吗？

深圳住建局严惩工程违法分包！近日，深圳市住建局公布了一批发承包违法行为典型案例，引起了人们对开发商施工队是否都是外包的疑问。这些案例包括世茂之都、恒大时尚慧谷大厦和龙光玖龙台地块三期工程的违法分包案。

开发商的施工队都是外包的吗？

并不是所有开发商的施工队都是外包的。在房地产开发中，有一部分开发商选择外包施工队，而另一部分开发商则拥有自己的施工队伍。外包施工队的优势在于能够更快地组建工程队伍，快速开展施工工作。而拥有自己施工队伍的开发商则可以更好地控制施工质量和工期。

这些被深圳住建局公布的案例中，确实存在违法分包的情况。世茂之都、恒大时尚慧谷大厦和龙光玖龙台地块三期工程都涉及到了违法分包的问题。这些违法行为的存在给房地产行业带来了不好的影响。

违法分包的问题不仅违反了建筑市场监管规定，也容易导致施工质量和安全隐患问题。分包施工队的管理相对松散，施工质量难以得到有效控制。同时，分包施工队可能没有足够的专业技术和经验，无法满足工程的要求，从而可能给业主和购房者带来诸多困扰。

所以说深圳住建局对这些违法分包行为进行严惩也是十分必要的。通过公布典型案例，向企业和从业人员传递了一个明确的信号，即建筑市场违法违规行为将受到严厉打击。这也提醒了开发商要加强对施工队伍的管理，确保施工质量和安全。

对于购房者来说，选择一个信誉好、有实力的开发商也是非常重要的。他们可以通过了解开发商的资质和施工队伍的情况，来判断开发商是否具备施工能力和管理水平。

总之，深圳住建局严惩工程违法分包案例的行为是为了维护建筑市场的秩序和良好发展环境，而并非所有开发商的施工队都是外包的。购房者在购房过程中也应该加强对开发商的了解，选择一个有实力和信誉的开发商，以确保自己的权益和房产的质量。