惊!那么多北京人去河北买房竟是为了…

2016/04/15 15:14:00来源:房天下 浏览量(17219)

[摘要]近,廊坊也限购了,很多人都说,这是为北京限的啊。北京的限购已经够严了,很多人只能去廊坊买房。可是你知道这么多北京人去河北买房的原因么?

近,廊坊也限购了,很多人都说,这是为北京限的啊。北京的限购已经够严了,很多人只能去廊坊买房。可是你知道这么多北京人去河北买房的原因么?

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环京楼市太火 “四小虎”城市部分无房可供

据了解,伴随着去年以来的降息降首付等政策,以及京津冀协同发展在交通、产业等方面的落地,利好频至,廊坊楼市从去年下半年开始就持续上涨。

位于北京东郊的廊坊“北三县”燕郊、大厂、香河以及京南的固安,构成了环京楼市中为活跃的四个板块,业界称其为廊坊“四小虎”。这四个区域中,燕郊为生猛,其涨幅甚至远超北京、深圳,成为房产理财客们置业的聚集地。

近日,有媒体报道称,限购令发布之后,燕郊工商局、房管局严查了市面上存在的“五证”不全和营业执照的问题,再加上燕郊、大厂在限购执行前就已经集中放量过一轮,所以燕郊楼市如今基本处于无房可供的状态。

这么多人都跑到廊坊去买房,而且很多需求都是北京的,也真是中国特色了。但是吐槽归吐槽,你知道大家都跑到河北去买房的原因是什么吗?我们来细细分析一下。

原因一,河北的房子便宜吖

在北京,没个五、六百万,都不敢在市里面看房子了,可是河北就不一样啦。我们来看看河北2月份房价

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可以看出,以上房价贵的廊坊(7748元/㎡?)也才是北京房价便宜的密云区(14717元/㎡?)的一半啊!在河北买了房的伙伴儿们,是不是感觉自己捡了个大便宜呢?

当然,也有人说便宜有什么用,大东北的房子还有便宜的呢,你咋不去那买。不一样啊,先看交通,河北跟北京是连着的哦。

原因二:来往北京交通便利

据了解,北京将有40余个线路的公交车跨省通往河北各地,这些公交车的终点站主要在河北廊坊市区及大厂、香河、固安、涿州、怀来、兴隆、滦平等地。

而且,北京的轨道交通也已确定会直通河北燕郊、固安、涿州。其中,6号线通至河北燕郊、大兴线通至河北固安、房山线通至河北涿州。

另有唐曹铁路连接,北起唐山站,正线全长约76.3公里,运货和运客,客运将开行动车组。建成后,将与京唐城际铁路相连,届时从北京出发前往曹妃甸快76min可达。

原因三:连通首都生活便利着呢

你可能知道“京津冀一体化”,可你知道都包括哪些地方么?购房指南来给你清点清点:北京市、天津市以及河北省的保定、唐山、石家庄、邯郸、邢台、衡水、沧州、秦皇岛、廊坊、张家口和承德,涉及到京津和河北省11个地级市。

2015年8月1日起,三大电信运营商对北京、天津、河北的手机用户在京津冀区域内拨打京津冀电话(固话和手机),取消长途和漫游通话费,按本地通话费规则收取;对京津冀的手机用户在京津冀区域内接听电话取消漫游通话费。

2015年12月25日起,北京、天津,河北省石家庄、保定、沧州、廊坊6座城市的市民可刷互通卡实现“通乘”。其中,北京的139条试点线路,包括110条北京公交集团线路与29条祥龙公交“运通”线路开启“互联互通”模式。

原因四:产业转移配套也跟上啦

这几年,北京都在积极的疏解非首都功能,具体就是将一些不是非得留在首都的产业移出去,作为对接的便是天津、河北等环京区域。

据了解,河北将建设北京批发市场转移承接地,同时依托布局在京津周边的农产品物流配送基地,完善新鲜蔬菜、冷链物流服务体系,建设100个现代蔬菜产业园区,努力打造承接大型京津商贸中心转移的局部胜势。

另有唐山市全面对接北京西城区产业转移,引入了科技、金融、中小学、医疗、文化旅游和农副产品等产业。中关村科技园区西城园管委会正在与唐山市路北区、高新区洽谈,争取在唐山市设立分园。

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