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[摘要] 解析中国商品房限购令细则:确保行业长期稳定健康发展。中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长稳定发展的政策体系。
商品房限购令细则
商品房限购令:
限购令”是北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从2011年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国 提出的家庭购房套数“限购令”。
达到目的
中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预 少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。
具体内容:
本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
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