买丰台保障房如何贷款？贷款利率是多少

现在北京的房价实在是高，想在北京买房子对于普通百姓是不可能的，就算是上班族想购买都是只能办理贷款购买了，不过好在还有保障房，保障房的价格相对商品房就要低出很多了，那在买丰台保障房如何贷款？贷款利率是多少呢。

买丰台保障房如何贷款

１、您购买保障性住房，如开发商已办妥销售和贷款相关手续的，可以办理住房公积金贷款。保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的２０％。

2、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取小的一种为高限额：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×３５％（规定比例）×１２（月）×贷款年限（年）；办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积９０平方米以上的不超过住房总房价的７０％，套型建筑面积９０平方米以内（含９０平方米）的不超过住房总价的８０％；贷款高额度。

买丰台保障房贷款利率是多少

1、２０１５年１０月２４日后申请房贷的可按新的４．９％利率（５年至３０年）计算。公积金方面，由于２０１５年１０月２４日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了４次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的４．２５％降低到了目前的３．２５％。

2、而在银行没有进一步的调整之前２０１６年买房贷款利率仍是如此！由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在２０１６年１月１日开始，买房贷款利率会调整为新利率。

3、一套房子，１００平方，１００００每平方，首付三成，按揭贷款２０年，月供多少，总利息多少？按照等额本金法：计算公式月还款额＝本金／ｎ＋剩余本金＊月利率，总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／２＋０．５），经计算：第一个月还款额为６７３７．５０元（以后逐月减少，越还越少），后一个月还款额为２９３２．５９元。还款总额为１１６０４１０．４２元，总利息为４６０４１０．４２元。

以上的内筒就是关于在买丰台保障房如何贷款？贷款利率是多少的先关内容了，如果是在开发商手里购买办理贷款就简单了需要，很多的手续他们都是会帮你办理的，要是在个人手里购买要先了解好证件是不是齐全。手续不全是不能办理贷款的。