西城安置房继承要交多少税？需要什么材料

我们大家都知道，如今北京西城区大大小小的安置房也有不少，因此，关于西城区安置房的继承方面的法律以及税费问题的纠纷就逐渐的浮出了水面，所以作为安置房的继承人更应该去学习了解一下关于西城安置房继承的相关知识。那么西城安置房继承要交多少税？需要什么材料呢？

西城安置房继承要交多少税？

１、在“国税函２００４１０３６号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续。

２、按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税．税率各省市在３－５％的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。

３、不享受减半征收的税收优惠，根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知规定“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。

４、另外要缴纳证书工本费２８元、登记费８０元、测绘费等（需要测绘的话）。

５、按照评估价值或税务核定价值的０．０５％缴纳印花税，赠予按偶然所得纳２０％个人所得税，法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

西城安置房继承需要什么材料呢？

１、继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；

２、如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

以上就是有关：西城安置房继承要交多少税？需要什么材料呢？的详细解答，看完上述的解释，相信各位朋友们已经对此有所了解。温馨提示：安置房的继承同其买卖并非是同样的材料，其税费上也有所区别，应区分为法定继承人和非法定继承人两种不同的情形，因此在平时的过户过程中应引起注意。