黑庄户乡安置房要交维修基金吗？要交哪些税

维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的权，但使用权归全体业主，单个业主不得向银行提取自己的维修基金部分，那么就让我们来了解一下安置房要交维修基金吗，要交哪些税，相信大家读了本篇文章以后可以了解的。

黑庄户乡安置房要交维修基金吗？

１、拆迁安置实行房屋产权调换时，安置多层房屋的按安置房评估价的２％、安置高层房屋的按安置房评估价的３％由被拆迁人缴交商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

２、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。

３、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为，本息归业主，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

在黑庄户乡买安置房要交哪些税？

１、买房人应缴纳税费：契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）、

２、交易费：３元／平方米测绘费：按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是一套房屋，如果这不是你拥有的首套房屋，房屋契税税率会在３％－５％之间，相对来说会比较高一些。

３、卖房人应缴纳税费：交易费：３元／平方米，营业税：差价＊５．５％（房产证未满５年的），个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是只有一套住房的可以免除），如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的３％左右。

以上就是小编为大家了解到的黑庄户乡安置房要交维修基金吗？在黑庄户乡买安置房要交哪些税？相信读了这些信息会让大家有一个大概的了解的，能够省去一些时间，相信是可以帮助到大家的。