房山保障房如何办理土地证？需要什么材料

即便房山并不在北京的市，但是房山地区的房价却是让很多普通购房者无力承受的。在巨大的购房压力下，很多刚需购房者都觉得很烦恼。房山保障性住房的出现似乎给中低收入购房者们带来了福音，购买保障性住房能够大大的节省开支，但是后续证件的办理是不能放松的。究竟房山保障房如何办理土地证？

房山保障房如何办理土地证？

1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

房山保障房办理土地证需要什么材料？

1、办理土地使用证需提供资料：土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、公有住房出售价格审批。(复印件1份)、房屋权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)、申请人个人身份证。(复印件1份)、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

2、另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

综合上文的介绍，大家对于房山保障房如何办理土地证已经有更进一步的了解了。保障性住房在价格方面能够让中低收入购房者享受到真正的优惠，但是申请的条件要求还是很多的。而且每年政府提供的保障性住房数量相对有限，大家在申请的时候并非每个人都能够通过申请。