上地农村自建房需要交维修基金吗？在哪里交

具小编了解，大部分的业主都不知道自建房的维修基金为何物，当然对其公共维修基金怎么算就更加的不曾了解过，因此小编特意整理了一份资料，在这里就给大家说说上地农村自建房需要交维修基金吗，上地农村自建房在哪里交维修基金这个问题，希望对能够对大家有帮助。

上地农村自建房需要交维修基金吗

1、上地的农村自建房如果是自建自用房（单产权），由自己负责维修，不需要缴纳维修资金；如果是产权进行分解（多个产权人），维修时大家按照份额承担维修资金，需缴纳维修资金。

2、根据相关规定，上地的农村自建房产权人和利害关系人以及司法机关应当持有效证件到房屋所在地房屋登记机关查询。有些是交到开发公司有些是物业公司代收，据说有些是交到当地房地产管理专门的账号一般是房屋价格的１－２开发商同样也要交这笔款相，但至于交没交。有些地方政策不一样。

上地农村自建房在哪里交维修基金

１、上地农村自建房维修基金一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。四川农村自建房维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

２、上地农村自建房维修基金实行钱随房走的原则，上地农村自建房转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人，房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策。四川农村自建房销售时，买卖双方应当签定有关维修基金交缴约定。

３、购房者应当按购房款２．３％的比例向售房方交纳维修基金，售房方代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入；其中，房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。

以上就是关于上地农村自建房需要交维修基金吗，上地农村自建房在哪里交维修基金的相关资料了。一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同，其不计算于房屋的销售收入。