燕郊别墅得房率是多少？如何计算

随着大家了解到的房产知识越来越多，大家更加关心房屋的面积，还有得房率的问题，所以作为房屋的一种别墅由于它的价格非常高，大家更是非常关心别墅的得房率的问题，那么今天小编就带大家一起来了解一下燕郊别墅得房率是多少，得房率如何计算。

燕郊别墅得房率是多少？

1、别墅得房率是比较高的，高的可以到90％以上，一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而楼为55％。

2、现在别墅得房率要比要比普通住宅高些，别墅一般没有公共的走道、楼梯、电梯，这样建筑面积与套内建筑面积就是一致的、但是别墅里面肯定也是有楼梯的，有的乃至有电梯、有无电梯这得房率肯定不一样。

燕郊别墅得房率如何计算？

１、得房率是买房的一个比较重要指标、在计算房屋面积的时侯，所计算的是别墅的建筑面积，假如得到的得房率太低，那么就不实惠，若是太高的话，则不方便。得房率越高，那么公摊面积就越小，如多层的建筑，得房率要比高层的要多不过了，那设施就相对地少了、对于我们住户来说，这是会直接涉及到居住的舒适度。

2、计算公示如下：得房率＝地上总建筑面积÷规划用地面积，按照现行城市的规划一般而言，得房率分为有：独立别墅在0.2到0.5，联排别墅在0.4到0.7，6层以下多层的住宅在0.8到1.2，11层的小高层住宅在1.5到2.0，18层在1.8到2.5，19层以上在2.4到4.5。

上面内容就是小编为大家整理的燕郊别墅得房率是多少，燕郊别墅得房率如何计算，希望大家能够通过上述内容，了解到得房率的计算，除了多方例外有很多方面都与我们的生活息息相关，比如说小区的配套设施，物业能够的提供的服务，我们的出行是否顺畅。