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[摘要] 购房合同的作用有哪些流程?买受人和房地产开发企业要遵守平等、自愿、协商的原则,华律网小编为大家整理关于购房合同的作用的文章,希望能给大家带来一定的帮助和参考,欢迎浏览。
购房合同的作用包括购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的、是按揭贷款的必备材料、是办理房产登记和交易手续的文件之一,有关购房合同的作用详细的内容请阅读下文。
购房合同的作用
1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。
2、是按揭贷款的必备材料;
3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一;
4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。
什么是购房合同
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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