外地人申请博罗自住房流程是什么？要什么材料

自住型商品房虽然推出时间并不久，但因为其远低于商品房的价格，受到广大购房人追捧。同时，因为自住商品房与普通商品房在申购、交接、过户等流程上存在不少的差别，许多购房者尚不能很好的区分。本文以惠州市博罗为例，重点解释外地人申请博罗自住房流程是什么？要哪些材料？希望能为有意申请博罗自住房的朋友提供帮助。

外地人申请博罗自住商品房流程是什么？

１、需具备自住商品房购买资格。①外地人如果要申请购买博罗自住商品房，首先要经过政府的购房资格的审查。②非本地籍家庭若是持有有效暂住证，连续５年（含）以上缴纳社保或者个税，允许其购买一套住房。③单身人士购买的必须要年满２５周岁。

２、自住商品房的申购流程

①报名：网上现场两步都得走。惠州市住建局负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建局网站申请办理自住商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建局网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

②核验：２０个工作日内给出结果自住商品房购买资格。市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

③摇号：与车牌摇号系统类似。

④选房：按摇号确定顺序依次递补，而且每个申请家庭只能选择一套自住商品房。

⑤签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

外地人申请博罗自住商品房需要什么材料？

１、非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。

２、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住商品住房时应提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

可以看出，外地人申请博罗自住商品房的流程与本地人并无多大区别，在需要提交的申请材料商有部分差别，但也不是很繁琐。在此，小编温馨提示所有有意申购自住商品房的朋友，申购自住商品房是一项系统工程，一定要熟悉所在城市的自住房相关政策，做好充分准备后才能顺利进行后续事项。