成都楼市新政会给市场带来哪些变化，成都房价还会涨吗？

成都楼市新政会给市场带来哪些变化！近日，成都市发布了《关于优化商品房销售政务服务工作的通知》《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》三个通知，出台了楼市相关的优化新政。这些新政的出台引起了广泛的关注和讨论。那么，成都楼市新政会给市场带来哪些变化？成都房价还会涨吗？

成都房价还会涨吗？

首先，新政中的《公证摇号补充通知》主要涉及扩大开发企业自行组织销售范围和优化无房居民家庭认定标准两方面。这意味着建筑面积在144平方米以上的房源或取得了现售备案意见书的项目，都可以由开发商自主销售，不再实施公证摇号。这一举措将减少购房者的等待时间和不确定性，对于刚性需求的购房群体来说将更加便利。

其次，新政鼓励现房销售，特别是针对一些“非双限地”项目。这一举措旨在加强对存量房的开发和销售，促进市场平稳运行。通过推动现房销售，可以有效缓解市场供需压力，增加购房者的选择空间，同时也有利于加快房地产市场的去库存。

综合来看，成都楼市新政的出台是因城施策的具体体现，旨在促进刚性和改善性住房需求的释放。新政的实施将带来以下几个方面的变化：

首先，购房者将有更多选择。开发商可以自行组织销售的范围扩大，这意味着购房者将有更多的房源供选择，满足不同需求的购房群体。

其次，购房流程将更加简化。取消了部分房源的公证摇号，减少了购房者的等待时间和不确定性。购房者可以更加方便快捷地购买自己心仪的房产。

第三，房地产市场将更加平稳。新政鼓励现房销售，加强对存量房的开发和销售，有利于平抑市场供需压力，避免过度波动。

然而，对于成都房价是否会涨还是下跌，目前仍存在一定的不确定性。新政的出台确实有利于增加供给和满足购房需求，但市场的影响因素众多，房价的走势受到多重因素的综合影响。因此，不能简单地预测成都房价的上涨或下跌。

总体而言，成都楼市新政的出台将为购房者带来更多的选择和便利，同时有利于市场的平稳运行。购房者可以根据自身需求和经济状况合理选择购房时机。同时，政府也应继续加强监管，引导市场健康发展，确保楼市的稳定和可持续发展。