四川按揭贷款需要担保公司担保吗？担保合同怎么写

办理按揭贷款是比较方便的，很多的人们在购买房屋的时候，也是会通过按揭贷款的方式来购买房屋的。现在市场上销售的房屋种类是比较多的，要注意选择合适的方式来购买房屋。那么四川按揭贷款需要担保公司担保吗？担保合同怎么写？我们来看看小编的相关介绍吧。

四川按揭贷款需要担保公司担保吗？

１、银行没有规定个人住房贷款必须要担保公司担保，个人可以自己到银行办理”，建设银行工作人员否认了贷款必须要有担保的说法。

２、中国银行工作人员也介绍，“在个人住房贷款上，只需要个人准备材料，按照程序办理即可，不需要担保公司担保”。对于担保公司是否能快速办理贷款。

３、工商银行工作人员介绍，个人贷款都是按照规定的程序办理，不存在担保公司口中的“快速放款”，“可能有些担保公司是先用自己公司的资金当做贷款发放给贷款人，过后再用银行的放款填补资金”。

四川按揭贷款担保合同怎么写？

房屋按揭贷款担保合同主要有以下几点：

一、合同三方经充分协商，一致同意并于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日签订本楼宇按揭抵押贷款合同。

二、抵押人（即借方）同意以其与担保人于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日签订之日起，商品房预售契约（编号为＿＿＿＿＿＿＿）之全部权益抵押给抵押权人，并同意该商品房预售契约项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先 位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。

三、抵押权人（即贷方）同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物（资料详见附表），并接受担保人承担本合同项下贷款的连带担保责任。

四、抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。

大家在办理按揭贷款的时候，一定要注意签订贷款合同，这样也是可以保证自己贷款的顺利实施，对于自己的权益的保障是有一定的帮助的。以上就是小编关于四川按揭贷款需要担保公司担保吗？担保合同怎么写？的相关介绍，希望对于大家办理按揭贷款是有帮助的。