在四川别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

所谓的房产证其实就是房屋合法性的一项重要证明，在购买房屋之后，只有购房者成功办理了房产证，才算是房屋的产权得到了有效转移，大家才真正意义上获得了房屋的合法支配权和使用权。大家都想要了解一下在四川别墅办理房产证流程是什么？办理房产证需要多长时间？

在四川别墅办理房产证流程是什么？

1、确定四川开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产 主管部门。

2、到四川的管理部门领取《房屋(地) 权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)：可能有三种情况， 种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

4、在四川填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找四川的开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

在四川别墅办理房产证需要多长时间？

在四川别墅办理房产证大概需要一个月左右，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明。

看了上面的一系列介绍，大家对于在四川别墅办理房产证流程是什么已经有更全面的了解了。有了房产证才能更好的保障购房者的合法权益，房产证的重要性与人的身份证是差不多的。如果说房屋购买之后没有及时的办理房产证，那么想要转卖房屋是无法受到法律保护的，大家应该多注意下。