成都房改房土地证哪里办理?需要多少钱?

2017/11/15 13:55:42来源:房天下 浏览量(5081)

[摘要]土地证,顾名思义就是用来证明其土地是自己占有的,而在城镇的土地其实都是属于国家的。成都房改房土地证在哪里办理?成都办理房改房土地证需要多少钱?

土地证,顾名思义就是用来证明其土地是自己占有的,而在城镇的土地其实都是属于国家的。成都房改房土地证在哪里办理?成都办理房改房土地证需要多少钱?

成都房改房

成都房改房土地证在哪里办理?

根据中华人民共和国土地管理法实施条例,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

1、办理土地证的地点通常就是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。

2、有些地方已经将的办事窗口集中在事业服务,可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理土地证的房屋类型有很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于委托他人办理土地证书,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。

成都办理房改房土地证需要多少钱?

1、房改房土地证申请表10元/份;

2、房改房交易费:住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;

3、契税:房改房建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上,按照房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;

4、印花税:按0.5‰征收;3和4所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。

5、登记费:成都房改房住宅每证80元,商用房及车库120元;

6、工本费:一本证10元;

7、测绘费:房改房每平方米1.36元,商用房以及车库每平方米2.04元。

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