成都集体土地抵押贷款额度是多少？抵押贷款利率是多少

我们如果需要办理贷款，其实方式是有很多种的，一些不动产也是可以办理贷款的。比如集体土地也是可以进行抵押贷款的，那么关于集体土地的抵押贷款额度是多少，利率是多少。下面小编来介绍有关于成都集体土地抵押贷款额度是多少？成都抵押贷款利率是多少？

成都集体土地抵押贷款额度是多少

1、其集体土地抵押贷款额度是需要看集体土地和房产的评估值的：其中影响集体土地房产的评估值因素主要包括：集体土地上修建房屋类型、占地面积、土地朝向、位置等、贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则多只能贷到评估值的５成；如果有多房产，则可以贷到评估值的7至8成。

2、我们收入也是影响额度的：收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果收入较低，银行会考虑到是否有足够的还款能力、则银行就会降低贷款额度。

3、银行目前消费类产品的限额、不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上、所以，去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响。

成都抵押贷款利率是多少

1、我们拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35％左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准、房产证申请抵押贷款需要满足条件：有合法的身份、年龄在18－65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、其抵押贷款需要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）已购且办理了住房抵押贷款的。

3、我们需要原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内能够提供贷款行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。

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