成都买二手房手续费有哪几项？买二手房手续费大概多少钱

二手房是现在房屋种类里非常受欢迎的一种，因为它的价格相对便宜一些，而且风险也小一些，所以有很多人在购买房屋的时候会考虑购买二手房，那么今天我们一起来了解一下成都买二手房手续费有哪几项，成都买二手房手续费大概多少钱。

成都买二手房手续费有哪几项？

1、有中介费。当你通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费，大家可能不知道有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方、有评估费。假如买方如要办理银行贷款，其中一定则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，进而作为银行审贷的确切依据，买方负担。

2、有契税：买卖交易办理过户前需交纳契税、主要由买方负担、有印花税：这是与契税一并征收，其中，税率为房价的千分之一、是按照规定买卖双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。

3、有营业税：在其中如果卖方购买此房屋未满两年，则交易时需交纳营业税、此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。

成都买二手房手续费大概多少钱？

1、中介费根据房产的交易额来进行计算，房产的交易额在10万元以下的则按照房产的交易额的2％进行收取；房产交易额超过10万元并且在100万元以下的则按照房产交易额的1％收取，超过100万元以上的大额房产则只需要缴纳0.5％。

2、买卖双方需要办理买卖合同，当买卖合同需要进行公证时则需要交纳买卖合同公证费，按照房屋销售总额的0.3％进行收取。另外，如果是无偿赠与则需要交纳每平方米40元的过户公证费，普通赠与则是80元一次。

3、二手房交易之前需要进行评估测绘，测绘费用按照房屋面积有所区别，房屋面积在75平米以下的收取200元测绘费，房屋面积在75平米以上但是在144平米以下的则收取300元测绘费，房屋面积在144平米以上的则收取的测绘费较多，为400元。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于成都买二手房手续费有哪几项，成都买二手房手续费大概多少钱，合同的本身就应当注明的主要内容：双方的当事人姓名或者是住所的住所，房地产权属证书的名称和编号，这样才能合同会好一些的，希望大家都能注意到。