成都单位福利房办过户要办哪些手续？要交多少税

有很多人会拥有单位的福利分房，但是现在由于收入的提高就会考虑到改善居住环境，那么如果这样的房屋需要买卖的话，就需要办理过户手续，所以小编今天带大家一起来看一下成都单位福利房办过户要办哪些手续，成都单位福利房办过户要交多少税。

成都单位福利房办过户要办哪些手续？

1、房改办政策法规科领取、《房改房上市交易申请表》、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取、《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》拿单位盖好章的申请表到房产局公房科盖章。

2、完成后带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋产权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等、（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）。

成都单位福利房办过户要交多少税？

1、契税：1％，买方首套购房3％，买方二套购房买方交、土地出让金：房产面积乘15.6元，卖方交、印花税：双方各0.05％，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间、基本房改房都没有营业税及个人所得税。

2、已经购买的单位福利房再出售，个人购买部份城要交纳个人所得税，单位占有部份如需一同过户给个人的，需缴纳企业所得税，企业所得税按企业所占有产权份额征收，个人所得税按个人所占有产权份额征收。

希望大家能够通过上述内容了解成都单位福利房办过户要办哪些手续，成都单位福利房办过户要交多少税，这种类型的房屋在买卖的过程当中会有一定的限制条件，所以大家需要提前了解的，不然的话在以后需要购买或者出售的时候都会非常麻烦。