长春二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制？

在买房的过程中，需要签订很多协议及合同。购房合同是必须要签订的，但还有网签这一项。网签极大地提高了房地产的透明化，大家坐在家里，登录相关的网站，就能看见自己的购房信息。那么长春二手房交易网签时需要什么材料？长春二手房交易有什么限制？

一、长春二手房交易网签时需要什么材料？

1、房屋所有权证书；

2、买卖双方当事人身份证明；

3、《二手房买卖信息表》；

4、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；

5、其他必需的相关材料。

网签办理注意事项：

1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

5、买卖双方凭签约时设置的密码，可在西安市房产资讯网对网签信息进行核实；

6、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

二、长春二手房交易有什么限制？

1、经适房要办理上市交易手续后，房主才能交易其他房产。  

2、在未退出经济适用住房或补缴相关差价取得完全产权以前，市住房保障部门应当将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统，限制其办理其他住房的房屋权属登记。

这也意味着，名下有经适房者，必须在办理了退出自己的经适房，或者按规定，补缴差价办理全产权手续后，才能出售自己名下的其他房产。

以上内容就是长春二手房交易网签限制及网签所需资料的全部内容。小编提醒购房者，在进行网签之前，一定要核实好所购房屋的基本信息和个人的基本信息，确认无误再进行网签，以免信息失误，造成诸多麻烦。