在汽开买小产权房如何网签？需要提供什么材料

当下，由于汽开的房价一直在不断的增长，人们一年年攒下的钱却赶不上房价上涨的速度，因此，不少人都已经把眼光放在了汽开的小产权房身上。但是，小产权房毕竟与商品房不同，小产权房没有产权，交易流程也不同，那么在汽开买小产权房如何网签？需要提供什么材料？

在汽开买小产权房如何网签？

１、汽开小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，汽开小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是麻章小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于汽开小产权的特殊性暂不能网签。

在汽开买小产权房网签需要提供什么材料？

１、小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，没有所有权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

２、小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

以上就是在汽开买小产权房如何网签？在汽开买小产权房网签需要提供什么材料的全部内容，因为不能办理房产证，所以就没办法到银行贷款。也就是说，小产权房的购买是走不了银行贷款的形式，只能选择全款或者其他融资渠道。