昌邑的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

现在有一大部分的人员都会选择贷款购买房屋，并且会使用公积金来进行贷款，人们都知道，贷款购买房屋是需要房产证抵押的，但是小产权房屋是没有房产证的，那么昌邑的小产权房子能用公积金贷款买吗？昌邑的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

昌邑的小产权房子能用公积金贷款买吗

1、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

2、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

３、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

昌邑的小产权房子用公积金贷款要办什么手续

1、小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，一般都会需要以下资料：需要户口本身份证收入证明（贷款银行提供的制式范本）工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章，学历证书。

2、首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。

以上就是关于昌邑的小产权房子能用公积金贷款买吗以及昌邑的小产权房子用公积金贷款要办什么手续的相关问题了，小产权房屋国家是不承认、不认可的。没有房产证，所以小产权房屋是不能贷款的，更加是不能够使用公积金来进行贷款的。