承德经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

很多朋友在买房时，说道办理房产证就有些头疼，觉得程序繁琐费时。但又是必不可少一步。那么在承德经济适用房房产证怎样办理？承德经济适用房能否自由交易？下面小编就跟承德购买经济适用房的朋友一起了解一下，希望能帮到大家。

承德经济适用房房产证怎样办理

1、承德经济适用房房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

2、如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的合作，其房产证办理程序如下：企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

4、申领房产证的产权人按规定交纳办证费。房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋产权证。

承德经济适用房能否自由交易

1、在承德经济适用房登记满5年，可以交易、根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易、经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房、经市政府批准。

2、在承德政府按当期市场价格扣除相关费用后回购；政府不回购的住房、产权人补缴土地出让金所得后才可以交易。

3、在承德市住房委员会有关人士介绍，判断经济适用住房的房产登记时间是否已满5年、以住房产权界定卡所标注时间为准、2000年以前的经济适用住房因为没有发放产权界定卡、以房产证上的办理时间为准

以上就是小编为承德的朋友收集到的有关承德经济适用房房产证怎样办理？承德经济适用房能否自由交易？的相关信息。大家在看过之后是不是对办理房产证的流程有所了解了，其实办理房产证也并非大家所想的那么繁琐，只要备齐了所需要的各项材料，在办理房产证时手续也很简单流畅。