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[摘要] 购买自住商品房现在成为很多家庭的选择,一方面自住商品房的价格比较便宜,另一方面自住商品房还有很多政策方面的扶持。在崇州如果想购买自住商品房的话,需要具有相应的购房资格,同时有很多购房细节和普通商品房也有所不同。那么申请崇州自住商品房可以选择
购买商品房现在成为很多家庭的选择,一方面商品房的价格比较便宜,另一方面商品房还有很多政策方面的扶持。在崇州如果想购买商品房的话,需要具有相应的购房资格,同时有很多购房细节和普通商品房也有所不同。那么申请崇州商品房可以选择楼盘吗?在崇州买商品房需要网签吗?
申请来崇州商品房可以选择楼盘吗?
在崇州买商品房可以自己进行选择楼盘,商品房项目由开发商开发建设,位置和价格也都不一样,购买商品房可以选择自己中意的项目。
1、申请崇州商品房是可以自己选择楼盘的,崇州户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士必须是年满25周岁的。
2、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。
3、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在崇州缴纳社保或个税,且名下无房的非崇州户籍家庭。
4、单身者购买需满25岁。
5、崇州户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
6、非崇州户籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在崇州缴纳社保或个税,可以购买一套住房。
在崇州买商品房需要网签吗?
在崇州买商品房和普通商品房一样也是需要网签的。但是网签时需要注意以下几点:
1、网签信息不出错
网签信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。
2、购房合同条款签订要谨慎
(1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本,并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。
(2)要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。
(3)面积确认及面积差异处理。如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
(4)一定要确定交房日期,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
在崇州购买商品房是可以自己选择楼盘的,不同的楼盘价格不相同。同时商品房具有和普通商品房相同的性质,选房以后也需要进行网签。在网签时要注意文中提到的细节,才能顺利网签。
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