在淳安买商品房要交多少税？在哪里交税

众所 ，购买房屋后若是想要顺利的办理房产证和土地证，与房屋有关的各项税费是必须要缴纳齐全的。房屋的税费与房屋的总价是息息相关的，总价低的房屋税费也相对少一些。广大购房者都想要了解一下在淳安买商品房要交多少税？购买淳安的商品房在哪里交税？我们这就来看看下文中的相关介绍。

在淳安买商品房要交多少税？

1、契税：指房屋产权发生变更时，就当事人所订契约，按淳安房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收(普通住宅：2%、非普通住宅：4%)。

2、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般淳安房屋产权满五年的就可以免征，购买淳安的商品房没有满五年的就按照房价的5.5%交纳；

3、土地税：土地税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的按淳安房价总额的1%交纳；

4、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳；

5、淳安房屋的交易手续费：购买淳安的商品房只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。

6、淳安房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；

7、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；

8、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

购买淳安的商品房在哪里交税？

购买淳安的商品房契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

看到这里，相信大家对于在淳安买商品房要交多少税已经有更全面的了解了。商品房也是商品房的一种，很多证件的办理流程是差不多的，税费的收取也是大同小异。但是由于商品房的价格比普通商品房低一些，虽然说需要大家缴纳的各项税费并不会给购房者造成过大的经济压力。