重点城市二手房成交量连续环比增长，二手房市场热度能持续吗？

重点城市二手房成交量连续环比增长！近期，随着春节后二手房市场活跃度的持续攀升，重点城市二手房市场呈现出明显的复苏迹象。据中指研究院最新数据显示，截至3月24日，二手住宅成交量已连续五周环比增长，而最新周度（3月18日至24日）的成交量更是刷新了2023年下半年以来的最高纪录。在这波复苏浪潮中，北京、深圳和成都等核心城市的成交量增长尤为显著，其中深圳的成交量更是达到了近千套，创下了2023年以来的周度最高值。这一系列数据表明，二手房市场的热度明显回升，市场活跃度逐渐增强。

二手房市场热度能持续吗？

造成二手房市场快速恢复的原因有多方面。首先，节后挂牌量的增加为市场提供了更多的选择，受“以价换量”策略影响，优质性价比的二手房源纷纷涌入市场，吸引了购房需求的释放。其次，二手房具有快速入住的优势，即看即得的特点也成为购房者青睐的原因之一。同时，一些优质小区周边的优质教育资源的活跃推动，也为二手房市场成交量保持高位提供了助力。这些因素共同推动了市场的回暖，让人们对二手房市场的未来充满期待。

然而，尽管二手房市场呈现出持续增长的良好态势，整体市场仍面临着调整的压力。一季度新房成交面积同比普遍下降，尤其是二三四线城市的下降幅度更是超过四成，呈现出明显的疲软态势。一线城市的新房成交面积下降幅度相对较小，仅约为37％，显示出市场的不同发展特点。这种市场的分化表明了不同城市之间的差异性，一些核心城市在政策和供应改善的推动下或将继续回升，但其他城市短期内市场平淡的局面可能难以改变。

对于重点城市二手房市场热度能否持续的问题，需要从多个方面进行综合考量。首先，政策因素将是关键。政府对于楼市的调控政策将直接影响市场的走向，尤其是在限购、限贷等方面的政策举措。其次，市场供需关系也是影响市场热度的重要因素。随着购房需求的释放和供应的增加，市场将会呈现出不同的动态。此外，经济发展、人口流动等因素也将对二手房市场的发展产生影响。

综上所述，重点城市二手房成交量的连续增长显示出市场的活跃度正在逐步回升，但市场仍面临着不确定性和挑战。未来，政策的引导、供需关系的平衡、经济情况的稳定等因素将共同影响市场的发展情况。在此背景下，关注市场的变化、把握市场的走势将成为购房者和投资者需要重点关注的问题，以科学的眼光看待房地产市场的发展，才能更好地把握机遇，避免风险，实现自身的置业目标。