重庆回迁房有土地证吗？回迁房土地证如何办理

回迁房是经济适用房的一种，经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多。所以证件的齐全对房屋交易是有很大影响的，那么下面我们一起来看一下重庆回迁房有土地证吗，重庆回迁房土地证如何办理。

重庆回迁房有土地证吗？

1、回迁房应该是有土地证的，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。

2、没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易、土地证也是必须要办理的，需要认真询问当地的房管局，看看他们是怎么解释的，办理时要注意避免纠纷。

重庆回迁房土地证如何办理？

1、权利人或申请人持房屋权属证、身份证到当地房产交易所，地产产权产籍管理核心大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明；然后交费后调取房屋平面图。

2、要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋权属证身份证及相应表格，较后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋土地证。

上边的内容就是小编为大家了解到的重庆回迁房有土地证吗，重庆回迁房土地证如何办理，回迁房虽然在名字上跟其他类型的房屋是有明显的差别，但是同样是房产应该有的产权还是有的，希望大家在办理土地证的过程中，能够准备好相关的证件材料。