青岛二手房为什么比新房贵？二手房有哪些优缺点

二手房越来越受到不少购房者的青睐，二手楼市崛起。由于目前房地产市场上高居不下的房价，所以二手房就成了越来越多人的选择。但是有很多人也会疑虑二手房的价格问题，所以我们下面一起看一下青岛二手房为什么比新房贵，青岛二手房有哪些优缺点。

青岛二手房为什么比新房贵？

1、交易简单，方便快捷、买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户、房屋质量一目了然。

2、房子几乎没有污染源。新房大的问题之一就是污染超标，如甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁房子周边的配套设施健全，基本都成熟了二手房通常都有很健全的配套设施，如超市，医院，公交车，日常生活很方便。

青岛二手房有哪些优缺点？

1、二手房的优点、地段：一般在市区内、或者热点。因为这些地方的房价都比较高，人们对这些地方的房子都比较关注，哪怕是二手的，买过来自己住或者二次，也是划算的。

2、二手房的缺点、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是的房子、品质：居住品质与新建商品房相差甚远、买卖程序交易手续、流程略复杂。

希望大家通过上述内容能够了解青岛二手房为什么比新房贵，青岛二手房有哪些优缺点，二手房与全新商住房各有所长，而购买时如何选择大家还是应该根据自己的实际情况，毕竟按需选购才是购房自用的明智之选，另外购买房屋的时候注意证件的问题。