重庆出台的房屋租赁合同范本内容是什么?

眼下，因为租房引发的纠纷越来越多，例如租客突然被房东赶走、房屋内设施损坏该谁负责等，而这些细节在填写租房合同时并没有严格约定。为规范房屋租赁市场，保护租赁双方的合法权益，重庆市工商局联合市国土资源和房屋管理局出台房屋租赁合同范本，规范房屋租赁行为。

重庆出台的房屋租赁合同范本内容是什么?

据重庆市工商局合同处负责人介绍，该示范文本在编制时充分征求了国土房管部门、工商部门、有关行业协会、房地产经纪机构以及律师事务所相关人士和群众的意见。该示范文本包括特别告知、房屋基本情况、租赁期限、成交方式、登记备案等8个方面的内容。

据悉，该示范文本对维修责任进行了明确。根据示范文本的规定，在租赁期内，出租人应保障房屋及其附属设施处于正常使用状态，并承担承租人正常使用下房屋及附属设施损坏或发生故障的修复义务;因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。示范文本同时明确，不能将居住用房改为经营性用房。

房屋租赁合同范本，解决了租房带来的不必要麻烦，有效的维护了租赁双方的权益。