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[摘要] 商业地产概念如何理解,包含哪些方面的内容?广东商业地产又指什么?目前发展现状如何?
编者按:商业地产概念如何理解,包含哪些方面的内容?广东商业地产又指什么?目前发展现状如何?
商业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、、别墅等房地产形式。以为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。
广东商业地产现状如何
在住宅地产仍受政策调控的影响下,、的商业地产继续成为当下广东房企 热点。一季度,广东商业地产中的楼 增幅高达52.6%。
广东省统计局公布的数据显示,今年一季度,广东房地产市场延续2012年底的企稳回升趋势。同期,全省房地产开发完成 1105.15亿元,同比增长16.9%,增幅比2012年全年高5.6个百分点。
按类型分,受国家调控的商品住宅 增幅较缓,而楼和商业营业用房 呈现高速增长态势。一季度,广东房地产开发 中楼 47.58亿元,增长52.6%,商业营业用房 119.34亿元,增长38.8%,分别比开发 增幅高35.7和21.9个百分点。
同期,广东全省商品住宅开发 793.81亿元,增长17.3%。
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