璧山哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

自住商品房其实也属于商品房的一种，但是此种房屋的主要功能就是满足购房者的居住需求，并不能随意的进行转卖。如果说大家成功购买了一套自住商品房但是转卖了，今后就无法再购买自住商品房了。究竟璧山哪些楼盘有自住商品房？璧山自住商品房首付低多少？建议大家来看看下文介绍。

璧山哪些楼盘有自住商品房？

1、恒大名都 地址：永安南大街、民航路、开发路、

2、安居民祥小区 地址：水师公路

3、北方新天地 地址：卜奎南大街

4、鑫海家园 地址：清真路97号

璧山自住商品房首付低多少？

1、璧山自住商品房首付比例为20%，系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30%，贷款高额度大概为为80万元。

2、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

3、5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%，贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

4、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50%。

看了上面的相关介绍，大家对于璧山哪些楼盘有自住商品房已经有更全面的了解了。自住商品房其实是政府进行调控的一种住房，购房者购买的时候会对于个人情况进行严格的审核，如果说大家名下已经有多套住房，那么申请购买自住商品房的时候往往不会成功，购房者们需要多注意下。