买石柱自住商品房交契税吗？在哪里交契税

现在不管是在哪一个地区，一般房价都是很贵的，如果购买房子的话，对于普通的家庭来说没有太大的困难，但是消费者根本不了解，在购买房子之后，还是需要缴纳契税的。为此小编就来介绍一下有关于买石柱自住商品房交契税吗，买石柱自住商品房在哪里交契税？

买石柱自住商品房交契税吗？

１、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

２、我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为５％。而在２０１０年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。

３、符合上述条件的，且购房面积小于９０平米以下的，契税税率按１％来计算。同时，属首套住房的，面积在９０－１４４平方米，契税税率为２％，１４４平方米以上的，契税税率为４％（各地税率不同）。二套住房则不论面积大小，均按照４％的标准来缴纳契税。

买石柱自住商品房在哪里交契税？

１、契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

２、一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

３，自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

买石柱自住商品房交契税吗？买石柱自住商品房在哪里交契税？契税属于国家向购房者个人征收的一项财产税，房屋的销售价格越高，大家需要缴纳的契税就越多。由于自住商品房本身的价格要低于周边的商品房，大家所需要缴纳的契税也不会给自己造成过大的经济压力。