在武隆买自住商品房要交多少税？在哪里交税

购买房屋大家是知道的，一般是需要交纳税费的，这样也是国家为了经济发展作出的规定和限制。武隆的朋友们在购买自住商品房的时候一定要注意税费的交纳情况，那么在武隆买自住商品房要交多少税？在哪里交税？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

在武隆买自住商品房要交多少税？

１、个人所得税。是否要缴纳这个税费 需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是武隆自住商品房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税 。营业税缴纳的标准是按照武隆自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是武隆自住商品房总价的０．０５％。

４、土地增值税 。房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的武隆自住商品房总价的百分之一。

５、契税。指的是房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是武隆自住商品房购买价格的１．５～３％

６、如果是武隆自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是滨江自住商品房总价的２％至３％不等。

购买武隆的自住商品房在哪里交税？

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

武隆的朋友们在购买自住商品房的时候，一定要注意一下应该交纳的税费的问题，这样也是可以省去自己很多的麻烦事情的。以上就是小编关于在武隆买自住商品房要交多少税？在哪里交税？的相关介绍，希望对于武隆的朋友们购买自住商品房是有一定的帮助的。