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[摘要] 每年每个月份买房子的都会很多,特别是属于想要买房子的人来说,限购就是一个国家的政策,主要是大家炒房者,我们都听说过一句话,上有政策下游对策,面对长沙限购的问题,很多人想要买房子,长沙限购如何钻空买房?在长沙购房需要注意什么?
每年每个月份买房子的都会很多,特别是属于想要买房子的人来说,限购就是一个国家的政策,主要是大家炒房者,我们都听说过一句话,上有政策下游对策,面对长沙限购的问题,很多人想要买房子,但是政策不允许,所以都想要钻空买房。那么小编就来介绍一下长沙限购如何钻空买房?在长沙购房需要注意什么?
长沙限购如何钻空买房
1、对于外地人,可以开始缴纳社保,连续缴纳社保或者个税达到24个月,合法取得购房资格,可以购买一套住房。
2、对于住宅没有要求的朋友,可以选择购买公寓、写字楼和商铺,目前这块是不限购的,户口好像也不限制。
3、对于本地人已经满2套无购房资格和外地人没有购房资格的,还可以考虑购买法拍房。法拍房是买房的一个新途径,暂时不限购,而且不限户口,价格还便宜。但法拍房购买也会存在一定的风险,得需要详细调查房源信息再决定是否可以购买。
在长沙购房需要注意什么
1、锁定购房目标
购房者要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置。根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小,还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价。选择合适的付款方式。究竟是买现房还是期房。对房型有何特别的要求,譬如厅要多大应心中有数。
2、掌握“T+1”原则
从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念:即:“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域较好住宅地块。”
3、买开发商的头脑
颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前。
4、买同一区域连续成功开发的楼盘
房地产有明显区域性特点,跨地区开发会增加成本,稀释利润,而房产开发是一个资源整合过程,所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。
以上是小编介绍的长沙限购如何钻空买房?在长沙购房需要注意什么?我们知道长沙的房子限购政策还是很严格的,如果你想要在长沙买房子的话,我们可以借鉴小编介绍的这几个方法,购买的过程中,我们一定要了解房子的类型,避免买到有风险的房子,后期交易也是难题。
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