长沙经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

经济适用房在很多的城市都是有的，在购买的时候，其实也有很多的技巧的。要注意选房的具体要求和方法，这样选购的房屋自己居住也会更加舒适，日后生活也方便。那么长沙经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

长沙经济适用房买卖要注意哪些问题?

由于长沙经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题：

1、位置虽然长沙经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。 经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。

2、有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

3、户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

4、现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。 合同及补充合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

5、购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明长沙开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。

长沙经济适用房产权多少年?

所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。平常所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。

长沙的朋友们如果要购买经济适用房，可以在合适的地段来选购合适户型和面积的房屋，这样房屋居住起来也更加方便。以上就是小编关于长沙经济适用房买卖要注意哪些问题，产权多少年的相关介绍，希望对于长沙的朋友们购买经济适用房有一定的帮助。