长沙公房买卖流程是什么？需要什么材料

关于长沙公房买卖流程是什么，长沙公房买卖需要什么材料，公房虽然可以交易，但并不是全部公房都可以交易，所以希望大家多了解一下关于公房买卖政策的问题，这样对大家以后购买房屋或者出租房屋都是有帮助的。一起看看下面的说明。

长沙公房买卖流程是什么

1、卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。

2、长沙卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估。评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。

3、买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。

4、买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家，陪同买方实地看房。双方成交后，到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》，并分别向交易中心支付中介服务费。

5、长沙的买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续，包括立契过户、产权变更登记手续，并缴纳有关税费。

长沙公房买卖需要什么材料

同户居住使用家庭成员共同签字同意转让转租的具结书（需经过公证）；租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件；转让转租协议书原件（自签订之日起十天内有效）；受理当月租金票据；委托代理人办理的需提供委托书（经过公证）和代理人身份证原件和复印件。

受让方需提供的资料：身份证、户口簿原件和复印件；受让人提供有无享受实物分房面积和是否达到住房标准的具结书；收件后由市直管公房管理部门出具《公有住房使用权有偿转让转租受理单》。

长沙公房的买卖一定要注意一下细节的问题和流程，要根据长沙当地的政策来进行，这样也可以保证自己房屋能顺利进行买卖。朋友们在进行房屋买卖的时候，要先准备好个人材料。关于长沙公房买卖的流程和准备的材料问题，我们就具体介绍到这里了。