常州旅游地产 武进新北两大区各具特色

如今，旅游、休闲的生活方式已逐渐为国人所追捧。随着中国经济发展，越来越多的国人渴望通过旅游、休闲以及私属空间来提升生活品质，因此糅合休闲、度假、居住功能为一体的旅游地产项目也成为了房地产行业的“新热土”。

可以说旅游地产是房产市场不断发展的必然产物。当前的旅游投资商是以旅游地产投资的收益来补充旅游投资的长期性；而另一面，旅游的人气效应又有力的构成了旅游地产的价值，形成可持续升值效应。而从投资的层面来说，因为旅游地产的操作倚重于经营，投资周期长而被称为难度最高的房地产开发形态。需要操作团队具有极高的专业性，并保有较大的资金储备或完备的再融资渠道。

常州，位居长江之南、太湖之滨，处于长三角中心地带，与上海、南京、杭州皆等距相望，与苏州、无锡联袂成片，构成以经济发达、民生富庶而著称的传统意义上的苏南三市(江苏的吴文化地区)，即苏锡常都市圈。

常州拥有全国5A旅游景区中华恐龙园、西太湖、春秋淹城等旅游胜地，为发展旅游地产提供了有力的资本。常州大多旅游地产集中在武进的中华恐龙园片区和新北西太湖板块。

中华恐龙园板块优质楼盘环绕

中华恐龙园位于江苏省常州新区的现代旅游休闲区内，享有"东方侏罗纪"美誉。占地面积600余亩，自2000年9月正式开园以来，中华恐龙园在主题公园经营上，创造性地提出了主题公园“5+2”发展模式，最终形成了中华恐龙园在汹涌的主题公园浪潮中傲然屹立的核心竞争力：科普性极强的旅游目的地和游乐性极强的科普教育基地。

随着新北区经济的发展，恐龙园对全国游客的吸引，该板块楼盘势如破竹。荣盛馨河郦舍、世茂香槟湖、九龙仓繁华里、美林湖等楼盘受到龙城百姓的广泛青睐。不可否认，相比于武进和钟楼，新北区的发展还是比较缓慢，但是经济的发展受制于该区域的特点，新北区比较侧重于工业，一座连一座的工厂所带来的经济效应并不是肉眼可以看到的。

中华恐龙园，一个不可忽视的重要因素。很多时候，恐龙园甚至成为常州对外开发的一个窗口。很多人就是冲着恐龙园来到常州，发现常州的。而开发商选择围绕恐龙园开发楼盘，也是看重了常州人对恐龙园的钟情。世茂香槟湖开发至今5年了，之所以能持久发展，恐龙园的因素不可忽视。最近馨河郦舍和九龙仓繁华里也在火热销售中，这两个楼盘更加靠近恐龙园，区域位置更加便利。

当然，旅游地产所包括的不仅仅是住宅，商业也是很重要的组成部分。迪诺水镇由常州环球恐龙城实业有限公司投资开发，是龙城旅游控股集团打造的三平方公里环球恐龙城休闲旅游区内的核心项目，将是环球恐龙城不可或缺的组成部分,也将成为常州又一个大型商业中心，打造全天候国际商业典范、复合型时尚消费街区，目前正在全球认筹之中。

美丽西太湖 高端楼盘引人入胜

西太湖，常州的另一大风景胜地。很多时候，你都不会相信自己有机会能住在这么美丽的风景边上。

西太湖(滆湖)是苏南仅次于太湖的第二大湖泊，南接宜兴，北通长江，东濒太湖，西接长荡湖，如同一块碧玉，静静地镶嵌在苏南大地上。164平方公里碧波，藏古烁今，养育了无数的常州武进儿女；2.15亿方湖水，包孕吴越，浸润出无比的深邃悠远。灵动的湖水和动人的传说，数不完西太湖的迷人风姿，道不尽武进人民的勤劳勇敢。

在长三角经济转型、休闲产业快速发展的今天，西太湖作为目前苏南地区唯一没有开发的天然资源，有着良好宜人的自然环境——烟波浩淼、水光潋滟、渔帆远影、洪波霞光，由此，常州市武进区设立西太湖生态休闲区。

西太湖板块有星河丹堤、天安别墅、春秋湖畔等别墅住宅项目，可以看出这里的住宅多偏向高端项目，别墅为主，更多的适合社会上层人士安家。