5月常州住宅成交均价6367元/平 环比跌为7.54%

楼市新政执行已有两个月时间，尽管北京、上海等地楼市传统“红五月”表现为成色不足，楼市成交量下滑，房价居高不下。但从常州楼市红五月的表现来看，红五月相较于银四月出现明显“逆袭”现象，5月含政策性用房在内的商品住宅成交出现量升价跌的态势，以价换量趋势明显。

据房天下数据监控中心数据显示，2013年5月含政策性用房在内的商品房成交5630套，成交面积69.04万平方米，环比涨幅为22.54%，同比涨幅为25.99%；住宅成交4632套，成交面积53.85万平方米，环比涨幅为21.58%，同比涨幅为17.12%。

价格方面，5月含政策性用房在内的商品房成交价格6380元/平米，环比跌幅为7.54%，同比跌幅为8.59%；住宅成交价格6367元/平米，环比跌幅为5.84%，同比跌幅为1.80%。

从各个区域的价格来看，戚区成交均价5695元/平、天宁区成交均价7026元/平、武进区成交均价5986元/平、新北区成交均价6189元/平、钟楼区成交均价7118元/平。其中，天宁区的房价均价波动比较大，戚区变化较小。

常州房价近几年来一直以来都保持比较平稳的状态，房价均价也一直保持在7000元/平左右波动，对于今年房价的走势，有业内专家认为，今年常州房价均价还是以平稳为主，不会有大的波动。