大同和泰花园为啥便宜？楼房的价格和哪些因素有关系？

买房的时候人们会发现很多和房产的价格相关的问题，在大同很多的小区都是非常的有名气的，很多在大同居住的人们都想要深入的了解各个小区的价格，相信很多人都听说过大同和泰花园比较便宜，不过其中的缘由又有多少人了解？接下来就具体为人们分析一下大同和泰花园为啥便宜？楼房的价格和哪些因素有关系？

大同和泰花园为啥便宜

大同和泰花园便宜和市场发展有很大关系，而且户型结构和周边配套也有影响。

山西省大同市平城区和泰花园，具体位置位于惠民西路上，沿着惠民西路西走100米就可到达。

楼房的价格和哪些因素有关系

1、剩余房龄

房龄也是影响房价的一个因素，除去大城市中心地区的“老破小”，对于同一小区房子来说，房子越新，房价越高，因为，从贷款的角度看，银行会考察房龄，房龄越大申请贷款的难度越大，购房人会考虑贷款申请的问题，尽量选择房龄小的房子，老房子相比新房竞争力小，价格自然就低一些。

2、配套设施

购房者一般都会比较注重小区周边配套设施是否完善，主要是考虑到入住后生活会不会便利。一般是指小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施。如果一个小区周边配套设施比较完善的话，那么房价自然也会高一些的。

3、房屋产权

买房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念，产权时间较短，房价相对较为便宜。一般客户看着房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年，要是不注意，很容易被忽悠过去的。

以上内容就是对大同和泰花园为啥便宜和楼房的价格和哪些因素有关系的总结，买房子不能光看价格，人们更加要全面的了解到房子便宜的原因，从根本上了解到房子的实际情况，从而更好的确保自己买到更加适合自己的房子。所以买房子不能光看价格。