登封自住商品房有房产证吗？如何办理房产证

关于产权证和房产证的定义很多人模糊不清，导致不容易区分产权证和房产证。我们下面就一起来了解一下自住商品房是否有房产证，自住商品房如何办理房产证，相信大家看过以后，对于这方面会有一定的了解，对您日后的办理会有帮助。

登封自住商品房有房产证吗？

１、自住商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证、自住型商品房因为属于期房预售、所以拿房产证的时间会晚一些、签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行１８０天备案。

２、房产证基本上在买房后两年左右可以拿到、具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下、需要注意的是、登封的自住型商品住房购房人在取得房产证之后、原则上在５年之内是不得转让的。

登封自住商品房如何办理房产证？

１、确定登封自住商品房的开发商已经进行初始登记、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件、因此在收房入住后的两三个月之后、可以向开发商询问办理初始登记的情况、也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、拿登封自住商品房的测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据、因此是必需的材料之一、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表、或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、到登封的相关管理部门领取并填写《房屋（地）权属登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、只需到开发商处领取并填写就行了、领取相关文件。

以上就是小编为大家了解到的登封自住商品房有房产证吗？登封自住商品房如何办理房产证？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。